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정부 대출 규제 여파로 아파트값 상승세가 주춤한 가운데 서울 강동구 일부 단지에서는 기존 시세 대비 수억원씩 하락한 거래가 잇따르는 중이다.
국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 강동구 성내동 ‘올림픽파크한양수자인(482가구, 2016년 입주)’ 전용 59㎡는 최근 6억6000만원에 실거래됐다. 지난 6월 실거래가(10억9000만원) 대비 4억3000만원 떨어졌다. 같은 달 직거래 가격(8억원)과 비교해서도 1억4000만원 하락한 시세다.
인근 성내동 ‘성안마을청구(349가구, 2002년 입주 프라임저축은행 )’ 전용 59㎡ 매매가도 10월 8억2000만원에서 최근 7억5000만원으로 떨어졌다.
한국부동산원의 전국 주간아파트 매매 가격 동향에 따르면 12월 셋째 주(16일) 기준 서울 아파트값은 0.01% 상승해 오름세를 보이기는 했지만, 전주보다 상승률이 0.01%포인트 줄었다. 이 중 강동구는 0.03% 떨어져 하락세를 이어갔다.
국가장학재단 전환대출부동산업계 관계자는 “서울 강남 4구로 불리는 강동구마저 아파트값이 뚜렷한 하락세를 보이면서 집값 하락론이 확산되는 양상”이라며 “정부 대출 규제에 탄핵 정국까지 겹치면서 당분간 집값이 반등하기는 어려운 분위기”라고 진단했다.
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